成人用品店的三大黃金選址策略,開啟成功經(jīng)營的征程!

1.社區(qū)周圍的選址規(guī)則
應(yīng)優(yōu)先選擇高檔住宅區(qū)1公里生活圈,重點(diǎn)選擇入住率在70%以上的成熟社區(qū)。自動(dòng)售貨機(jī)和在線交付以復(fù)合形式結(jié)合,可以降低30%的人力成本。比如一個(gè)月租金8000元的社區(qū)店,通過“24小時(shí)自助+即時(shí)配送”的模式,可以實(shí)現(xiàn)平均每月27000元的凈利潤。
2.商業(yè)街區(qū)選址要點(diǎn)
晚上集中在經(jīng)濟(jì)活躍區(qū),選擇餐飲娛樂集中但不是主干道的二級商業(yè)街。建議租金比例控制在月收入的15%以內(nèi)。如果預(yù)計(jì)月收入150000元,合理租金上限為22500元。某商業(yè)區(qū)商店利用線上線下聯(lián)動(dòng),實(shí)現(xiàn)了65%的夜間訂單,并將重復(fù)購買率提高到38%。
3.醫(yī)學(xué)教育配套設(shè)施的選址
鎖定私立醫(yī)院和體檢中心半徑300米范圍內(nèi),或者大學(xué)城半徑3公里范圍內(nèi)。該類型區(qū)域需要注意產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,將保健品占比提升至40%,配合會(huì)員管理系統(tǒng),提高單價(jià)25%。
深圳市日日愛電子商務(wù)有限公司(簡稱“日日愛”)
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