開成人用品無人售貨店，究竟怎么選址好，要符合哪些條件

2022/10/21 11:29:15 ChinaSexQ.com 發表評論

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好多人說，開成人用品無人售貨店，要找鬧中取靜的地方，有道理，但是太片面！

分享一些選址失誤的案例，還有一些是市場研究選址失誤的案例：

案例一：偏僻的小巷子——由于便宜，所以租下來了，一個月主要500元，可以算一下，一天賣一盒避孕套就能盈利，當然這個店也沒虧，因為房租太便宜，但是一直生意上不去，因為太偏，很多人都找不到，客流量太低，做不大賺不了錢。

案例二：大學城——很多人喜歡開在大學城，我也有試過很多次，有很多都是成功的，但是唯獨有一個非常失敗，因為太靠近大學了，一到寒暑假就沒人了，所以大學城的店，不能只做學生生意。

案例三：小區門口——這個就不多說了，小區門口就是街坊鄰居，顧客不好意思進去。

案例四：中小學門口——國家有規定的，中下學門口是不允許開這種店的，我認識一個店主，剛開業，工商局和城管就來人了。

案例五：農村鄉鎮——一般城市的鄉鎮還行，因為很多鄉鎮還是比較繁華的，但是很多農村的鄉鎮，大部分人都出去打工去了，沒有什么人，開不起來。

（那么很多人都要問那應該如何選址呢？）

1、首先是評估區域，要不找生活區，要不找娛樂區。

1：生活區最好是年輕人多的區域、租房子多的區域、生活氣息濃厚的區域，比如一個社區理發店多，這里就不錯，類似于花店、網咖、賓館、寵物店等等，都是生活區的參考物。

其次是評估街道，最好不要找8車道，路太寬，對面的人懶得過來，車多人少。也最好不要那種門口全是樹的街道。然后評估街道上的配套，也就是參考物（比如賓館、酒店、按摩足浴、KTV等）和干擾物（比如燒烤攤、中小學、母嬰店等）

最后是評估店鋪，區域可以、街道的配套也可以，而且有面積合適的鋪子（5-10平方），或者能跟房東談隔斷出來也行。最后才是評估店鋪，肯定是要蹲點，蹲點是看人流量，主要是晚上，人一定不能多，白天越多一些倒是好事。

選址的核心，是靠近消費者，我們主要的消費者是40歲以下的人，所以要找年輕人多的社區，或者年輕人喜歡玩的地方。比如深圳的城中村就有很多年輕人，開店基本上都能做好，比如上海有很多短租公寓。很多縣城中心地帶，年輕人喜歡去玩。還有一些工業區，廠里的小伙子小姑娘平時消遣的地方也不錯。

很多人問我，城中村好還是大學城好？小區能不能開？火車站周邊怎么樣？其實成人用品無人售貨店選址，不能光看區域，看完區域要看街道，最后還要進一步分析店鋪的人流量。

1：不要開在繁華的主街道：金融中心，地鐵口，店面租金很高，又不是開銀行，不需要選這么好的地段。人流量過大反而會影響生意，沒有人愿意當這一大街的人的面去買成人用品的。

2：不要開在車速比較快馬路寬闊的路邊：因為車速太快，沒人會注意到你這個店。這樣的地方車多人少。

3：不要開在中小學、幼兒園附近根據國家工商教育局規定，不得近距離（200米）范圍內開設成人用品商店。其他選址禁忌：母嬰店隔壁、夜市主街道、公園或者人流量太低的地段。

4：不要開在餐飲店隔壁：很多餐飲店營業時間比較晚，特別是火鍋店、燒烤店、大排檔，到了晚上門口依然絡繹不絕，成人用品主要的營業時間是晚上，開在這樣的店隔壁肯定會影響生意。

5：盡量選在量大一點的地段附近，但不要選在鬧市當中，要在鬧中選靜的地方

6：火車站、汽車站、公交線路、酒店、賓館、娛樂區、工廠、大學城附近等。

7：借助扎堆效應選在已開業的傳統成用品店附近。

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